频年来，跟着北京城市发展的不停推动，房山区四肢王人门的迫切构成部分，其房地产商场也备受温雅。房山房价合座呈现稳中有升的趋势，但与中心区域比较，仍处于相对低位。 从策略层面看，北京市对房地产商场的调控赓续加强，限购、限贷等策略对房山商场产生了一定影响。但由于房山属于非中枢区，购房门槛相对较低，眩惑了大王人刚需和改善型购房者。此外，跟着轨说念交通的从容完善，如房山线、燕房线等清醒的洞开，普及了区域交通便利性，进一步推动了房价上升。 从供需联系来看，房山新址供应量逐年加多，但需求雷同茂盛，尤其在学区